Progetto casa, via al recupero
del vecchio capannone
di via Colle Maddalena

di Benedetto Marinangeli

L’Amministrazione comunale con la delibera di giunta di questa mattina ha adottato la variante alla zona speciale n° 16 del “Progetto casa comunale” di via Colle Maddalena, ritenendola di pubblico interesse secondo le indicazioni conteute nel pianodi recupero.

Pasqualino Piunti (foto Vagnoni)

Con delibera del consiglio comunale numero 56 del 18 luglio 2012, l’Amministrazione comunale ha approvato definitivamente un Piano particolareggiato di recupero di iniziativa pubblica in variante al Piano regolatore generale vigente.

Per la zona speciale n° 16-Centro Sud-via Colle Maddalena, questo piano prevede la realizzazione di un edificio di civile abitazione in sostituzione del vecchio capannone artigianale fatiscente e non più utilizzato da tempo, con cessione in loco della quota di edilizia sociale pari al 15% della superficie utile lorda complessiva.

Nel settembre 2017 la nuova società proprietaria dell’immobile ha presentato una richiesta di variante urbanistica necessaria per apportare lievi modifiche alle previsioni della sagoma limite del fabbricato ed adeguare così  la superficie territoriale alla reale consistenza, al fine di rendere attuabile l’intervento, modificando la previsione del 15% della superficie utile lorda con la messa a disposizione di alloggi da destinare ad affitto a canone calmierato nel limite del 30% della superficie utile lorda.

Tale modifica si è resa necessaria anche in virtù dell’attuale proprietà dell’ area, il “Fondo Immobiliare Cives”, che intende destinare  l’intero immobile ad housing sociale.