“Ecomostro” di Piazza Kolbe visto dalla Statale 16
Una delle “ferite” urbanistiche della San Benedetto recente potrebbe presto “suturarsi”. Parliamo del cosiddetto “Ecomostro” di Piazza Kolbe, la cui vicenda risale al 2011. L’accordo tra Comune e ditta costruttrice, la Sipa Srl, prevedeva che in cambio di una nuova costruzione l’azienda cedesse gli spazi necessari per insediarvi il comando della Polizia Municipale.
La crisi economica e del settore edilizio provocò però il fallimento della Sipa e il progetto si arenò: lasciando però lo scheletro della grande costruzione in bella (anzi cattiva) vista sulla Statale 16.
Nei mesi scorsi tuttavia è stato trovato l’accordo tra i referenti della Sipa e la Fiorilli Costruzioni srl, trattativa privata che poi ha coinvolto il Comune di San Benedetto.
Durante la Commissione Urbanistica che si è svolta nel tardo pomeriggio del 25 febbraio, è stato illustrato dal presidente Annalisa Marchegiani e dall’assessore all’Urbanistica Bruno Gabrielli, coadiuvati dai funzionari comunali Germano Polidori e Gionni Tiburtini, la variante di completamento delle opere e il relativo schema di convenzione del progetto di riqualificazione della Zona Cerboni.
«Ci è stato chiesto un cambio d’uso di destinazione dell’immobile, che inizialmente aveva destinazione come “uffici”: al loro posto ci saranno tre appartamenti che necessitano quindi di tre box auto, per uno spazio di 39 metri quadrati – afferma Bruno Gabrielli – Per noi il beneficio pubblico è evidente: avremo 49 auto, di cui 11 pubblici sulla Statale 16 e il Comune diventerà immediatamente proprietario dell’immobile. La ditta Fiorilli si è impegnata a terminare i lavori entro 18 mesi».
«In questo modo risolveremo anche il gravoso problema della sede dei Vigili che è in stato di grande difficoltà» aggiunge.
Sia il consigliere di Fratelli d’Italia Andrea Traini che la presidente Annalisa Marchegiani (Europa Verde) hanno chiesto informazioni circa l’accordo in base al quale l’azienda destinerà 20 mila euro al Comune di San Benedetto: «In base a quale tipo di accordo o di parametro? – ha detto Marchegiani – Se è per i tre box auto, che occupano 39 metri quadrati, abbiamo un valore di 500 al metro quadrato, ben al di sotto dei valori di mercato nella zona».
Gabrielli ha precisato che i 20.000 euro non derivano dalla trattativa sui box auto, ma riguardano una contrattazione complessiva. A tal proposito Giorgio De Vecchis, consigliere di maggioranza, ha espresso il suo punto di vista: «Non si tratta di una compravendita: i due privati si sono accordati e noi possiamo prendere o lasciare: il beneficio pubblico ci sembra evidente».
Addio, dunque, Ecomostro. O almeno si spera.
